Nova Mikołowska : à Katowice, UCEES redonne vie à un quartier oublié Dans un quartier en friche du centre de Katowice, l’agence polonaise UCEES a conçu Nova Mikołowska, un nouveau quartier résidentiel de 353 logements et 20 commerces qui cherche moins à imposer une forme qu’à renouer avec le tissu existant. Lauréat du prix SARP 2024 dans la catégorie logement collectif, le projet fait de la porosité et de l’équilibre une stratégie urbaine à part entière.Le site, situé à l’intersection des rues Raciborska, Strzelecka et Mikołowska — cette dernière ayant donné son nom à l’opération — présentait un vide au cœur d’un centre-ville pourtant dense. Quelques immeubles anciens subsistaient, témoins isolés d’un tissu urbain dégradé. L’enjeu n’était pas de reconstruire à neuf en tournant le dos à l’existant, mais de composer un quartier en continuité, capable de raviver une partie oubliée de la ville. La proposition d’UCEES repose sur un principe simple : ouvrir. Ouvrir les îlots, les cours, les cheminements, et faire de la résidence un fragment de ville accessible à tous. Deux grands bâtiments à vocation résidentielle, articulés autour de cours et de passages, dessinent une forme en U et un pentagone ouvert. Un troisième volume plus petit s’appuie sur un immeuble ancien conservé et restauré. L’ensemble épouse le maillage viaire existant, tout en permettant de multiples connexions à travers le site. Des arcades, des percées visuelles et des cours traversantes structurent l’ensemble. Depuis l’espace public, le regard s’étire jusqu’à la flèche néo-gothique de l’église Saint-Pierre-et-Saint-Paul (1898-1902). Ces cadrages prolongent l’espace urbain, abolissant les limites trop marquées entre privé et public.Les bâtiments ne cherchent pas à dominer, mais à prolonger le paysage urbain. Les hauteurs s’ajustent à celles des constructions voisines. Les façades extérieures affichent un rythme dynamique, avec jeux de retraits, loggias et percements irréguliers, évoquant le mouvement de la rue. Côté cours, l’atmosphère devient plus calme, presque domestique : les fenêtres s’alignent, les matériaux s’éclaircissent. La brique grise choisie pour les façades dialogue avec le contexte minéral du centre de Katowice, tout en affirmant un langage résolument contemporain. Le béton architectural et les menuiseries aluminium gris complètent cette palette sobre.Un soin particulier est apporté à l’accessibilité. Malgré un terrain aux dénivelés marqués (jusqu’à 6 mètres d’écart), aucun ascenseur ni plateforme technique n’est nécessaire pour rejoindre les logements, les commerces ou les espaces publics. Des rampes, des escaliers intégrés et une topographie maîtrisée garantissent des circulations fluides pour tous.Au sol, les choix paysagers accompagnent la morphologie des bâtiments. Un grand square végétalisé structure l’espace entre les volumes, tandis que massifs, bacs plantés et mobilier urbain dessinent des lieux de pause ou de rencontre. L’ensemble invite à habiter autant qu’à traverser. Visuels © : Joanna Targosz Précédent Suivant
