MAO Architectes : pierre, bois et chanvre pour 15 logements rue Pradier à Paris

À l’angle du boulevard de la Villette et de la rue Pradier, dans le XIXᵉ arrondissement de Paris, MAO Architectes signe un immeuble de 15 logements sociaux qui combine pierre massive, bois et béton de chanvre. Lauréate du concours lancé par Seqens, l’agence dirigée par Fabien Brissaud, Aurélien Ferry et Laura Chérubin inscrit ce projet dans une réflexion sur la continuité urbaine et la matérialité bas carbone.

L’enjeu principal de la parcelle consistait à recomposer l’angle du carrefour, marqué par la transition entre les volumes haussmanniens du boulevard et les constructions plus récentes du quartier. La façade sur rue, en pierre de taille du bassin parisien (pierre de Noyant), prolonge le rythme et les proportions du bâtiment voisin tout en introduisant une écriture contemporaine. Ce socle minéral ancre le projet dans son contexte et assure un lien direct avec la morphologie du bâti existant.

Côté cour, la démarche change d’échelle et de registre. MAO adopte une ossature bois associée à un béton de chanvre projeté depuis l’extérieur sur fond de coffrage en Fermacell. Ce choix revisite les techniques constructives traditionnelles tout en répondant aux exigences thermiques actuelles. L’enveloppe respirante formée par ce mélange chaux-chanvre, enduit à la chaux blanche, favorise les échanges hygrométriques entre intérieur et extérieur, stabilise la température et améliore le confort d’usage. La façade sur jardin, plus souple et légère, exprime la complémentarité entre les matériaux : minéralité côté rue, naturalité côté cour.

L’association pierre, bois et chanvre découle d’une logique constructive raisonnée. Le béton, limité aux planchers et poteaux, garantit l’inertie et l’acoustique tout en maîtrisant la hauteur totale du bâtiment. Les façades porteuses en pierre et les murs à ossature bois réduisent considérablement la part de matériaux carbonés. La préfabrication des éléments — prémurs, modules bois et blocs de pierre — a permis un chantier court, peu bruyant et adapté à une parcelle contrainte.

L’expression architecturale naît de cette économie de moyens. Les assises de pierre, leurs biais et corniches, la variation subtile des joints et des ombres animent la façade au fil de la lumière. Les menuiseries en pin du Nord, les volets bois et la serrurerie thermolaquée renforcent la dimension domestique de l’ensemble, tout en assurant la durabilité des composants.

À l’intérieur, les logements — du T1 au T4 — privilégient la double orientation et la lumière naturelle. Les paliers desservent seulement deux appartements, favorisant l’intimité et la ventilation transversale. L’aménagement des espaces communs au rez-de-chaussée (hall, local vélos, accès jardin) prolonge la porosité visuelle entre rue et cœur d’îlot. Une toiture légère, en ossature bois, couvre le stationnement des mobilités douces et s’intègre dans la trame végétale du jardin.

Sur le plan environnemental, le projet anticipe les futures réglementations avec des performances RT 2012 -20 %, le respect du Plan climat de la Ville de Paris et la certification NF Habitat HQE. Cette cohérence s’exprime à toutes les échelles : choix de la pierre régionale, recours à des matériaux biosourcés, compacité du volume et maîtrise des apports lumineux.

Visuels © : Cyrille Lallement