Studio Jan Vermeulen et Tom Thys architecten : un immeuble résidentiel en briques à Koekelberg À Koekelberg, quartier dense et hétérogène de Bruxelles, Studio Jan Vermeulen, en collaboration avec Tom Thys architecten, a livré un immeuble résidentiel de cinq étages sur une parcelle autrefois occupée par un hangar industriel. L’intervention s’inscrit dans un tissu urbain marqué par les constructions de l’entre-deux-guerres, dont elle reprend certains codes pour les transformer en une façade en briques singulière.Le volume s’intègre à la rue par un jeu de motifs inspirés des bâtiments voisins. La façade nord, côté rue, déploie un appareillage spécifique : cinq briques posées en stack bond forment un module répété, accroché à une corniche de briques disposées verticalement. Cette texture renforce la présence du bâtiment au sein d’un alignement de façades plutôt ordinaires. Les grandes ouvertures, la ligne de toiture affirmée et un auvent en béton sablé soulignant l’entrée structurent une composition claire et robuste. Les linteaux légèrement en retrait participent à l’effet de profondeur et de rythme.À l’intérieur, l’organisation s’articule autour d’un noyau central de circulation comprenant escalier et ascenseur. Chaque étage regroupe quatre logements de typologies variées – studio, une, deux et trois chambres. Les appartements de plus grande taille bénéficient de traversées est-ouest, augmentant la qualité de lumière et de ventilation naturelle. Les circulations, éclairées en second jour, sont pensées comme des espaces propices aux échanges entre habitants.Le rez-de-chaussée donne accès à un jardin commun, conçu comme un espace de rencontre et de détente. Sa végétation dense apporte fraîcheur en été et constitue un véritable cœur vert au sein de l’îlot. La façade arrière, tournée vers le sud, adopte une autre logique constructive : un enduit clair et réfléchissant limite l’accumulation de chaleur, tandis que des balcons superposés protègent les ouvertures du soleil. Leur structure métallique, composée de poteaux verticaux et de garde-corps ajourés, forme un support destiné à accueillir plantes grimpantes et végétation, prolongeant le rôle régulateur du jardin.Livré en mars 2024 pour le maître d’ouvrage Live Smart, le bâtiment de 2 221 m² illustre une réponse contemporaine aux enjeux du logement collectif dans des tissus urbains denses. Par sa façade expressive et ses dispositifs climatiques simples mais efficaces, il renouvelle le paysage de rue tout en proposant aux habitants des espaces partagés adaptés aux usages quotidiens. Visuels © : Pieter Rabijns Précédent Suivant
