OSPA imagine des maisons suspendues à Três Figueiras, Porto Alegre À Porto Alegre, au Brésil, le studio OSPA Arquitetura e Urbanismo signe un projet résidentiel qui transforme quatre parcelles en pente en une série d’appartements superposés, ouverts sur la nature et en dialogue avec leur environnement. Baptisé Cap. 1 Três Figueiras, le développement explore le concept de « maisons suspendues » dans un quartier résidentiel verdoyant, dominé par les figuiers centenaires auxquels il doit son nom.Le terrain présente un fort dénivelé, occupé par l’un de ces arbres emblématiques. Les architectes en ont fait un point d’ancrage visuel pour l’ensemble du projet : toutes les unités sont orientées vers l’avant, dans un axe est-ouest qui maximise les vues sur le figuier tout en captant la lumière naturelle. La volumétrie repose sur la subdivision des quatre lots d’origine, chacun accueillant un bloc de quatre appartements en quinconce. Ce décalage progressif ne répond pas à une simple logique formelle : il permet d’épouser la pente naturelle, de minimiser l’impact visuel sur la rue, et d’éloigner les niveaux supérieurs du domaine public.Chaque logement bénéficie d’un large plateau extérieur privatif, avec piscine en pierre Hijau posée dans une structure en « U » de béton brut. Ces terrasses sont pensées comme des extensions naturelles des espaces de vie, renforçant la continuité entre intérieur et extérieur. En respectant les règles locales qui n’incluent pas ces surfaces dans le calcul de la surface bâtie, le projet augmente la surface habitable effective sans emprise supplémentaire.La composition crée un effet de densité maîtrisé, entre fragmentation des volumes et continuité des usages. L’organisation des plans privilégie les ouvertures vers les terrasses, avec les pièces sociales tournées vers l’extérieur. Le traitement architectural affirme un vocabulaire contemporain, mais toujours au service du confort des habitants et du respect du contexte.Au rez-de-chaussée, les espaces communs évitent l’écueil du club-house impersonnel. Le hall d’entrée se prolonge en un salon ouvert, modulable grâce à des cloisons acoustiques rétractables. L’ensemble accueille également une salle de sport, un spa, deux saunas (sec et humide), une salle de massage, et une galerie d’art linéaire exposant des œuvres sélectionnées à l’international.Le paysage, omniprésent, articule l’ensemble. La façade sur rue, longue de plus de 50 mètres, est traitée comme un jardin en gradins qui fait la transition entre l’espace public et le bâtiment. Chaque terrasse s’accompagne de jardinières, et les plantations individuelles sont encouragées. À l’arrière, un mur végétalisé de grande hauteur sert de toile de fond visible depuis les chambres. Les appartements situés au deuxième étage disposent également de jardins privatifs, conçus en lien avec les préférences des résidents. Visuels © : Gabriel Konrath Précédent Suivant
