À Angers, le Trigone, un lieu de travail évolutif par le Groupe BMG

Le Groupe BMG a inauguré la renaissance du Trigone, immeuble emblématique du quartier d’Orgemont à Angers, après une réhabilitation lourde amorcée dès 2018. Construit dans les années 1970 et racheté par le groupe en 2010, ce bâtiment tertiaire de 17 500 m² répartis sur six niveaux a fait l’objet d’un vaste chantier de transformation de 12,5 millions d’euros. Objectif : allier performance énergétique, modularité et qualité d’usage pour répondre aux nouveaux standards du marché.

Pensé à l’origine pour un unique occupant, Le Trigone a été entièrement repensé pour fonctionner en mode multi-locataires. Les travaux ont concerné la rénovation intégrale de l’enveloppe, la pose d’un nouveau bardage et de menuiseries performantes, l’installation d’un système de chauffage et de climatisation couvrant 80 % du bâtiment, ainsi que la refonte des parties communes, du hall et des plateaux de bureaux. L’ensemble du site a été modernisé pour garantir un confort thermique optimal et une efficacité énergétique conforme aux objectifs du décret tertiaire.

Cette mutation ne s’est pas limitée à la technique. Elle traduit la vision de Nicolas Ramé, directeur général du Groupe BMG, pour qui « l’immobilier n’est pas qu’une affaire de murs, c’est une question de services, de liens, d’usage réel ». Le Trigone devient ainsi un lieu de travail évolutif, capable d’accueillir différentes typologies d’entreprises et d’adapter ses espaces aux besoins changeants de ses occupants.

Parmi les locataires déjà installés figurent BNP Paribas, Gamm Vert & Teract, Intelcia, Sogelink et Vérisure, illustrant le positionnement stratégique de l’immeuble dans le tissu économique angevin.

Le site intègre désormais un espace de coworking de 1 500 m² sous la marque B’CoWorker, filiale du groupe. Ce nouvel espace complète le centre déjà implanté à Trélazé et illustre la volonté du groupe de développer des offres tertiaires flexibles. B’CoWorker propose 29 bureaux clés en main, quatre salles de réunion, des postes en open space et plusieurs services de domiciliation. Deux bureaux opérés viennent enrichir cette offre, en alternative au traditionnel bail 3-6-9, pour permettre aux entreprises de disposer d’espaces privatifs sur mesure.

L’ambition est d’encourager une nouvelle manière d’habiter les bureaux, où la flexibilité et le bien-être des usagers priment sur la simple occupation. Le Trigone s’inscrit ainsi dans une logique de services élargie, intégrant des espaces partagés et une programmation ouverte aux événements. Le site abrite également des ruches, dont le miel est vendu au profit d’une entreprise solidaire, symbole d’un ancrage territorial durable.

Visuels © : Agence Oblique – Tanguy de Montesson