CoCo architecture & Scapa architecte imaginent L’oustaL, lauréat des Trophées du Développement Durable Dordogne-Périgord

Lauréat du Prix régional bois de la construction Nouvelle-Aquitaine 2025 et des Trophées du Développement Durable Dordogne-Périgord, L’oustaL est le résultat d’une démarche de co-conception réunissant CoCo architecture, Scapa architecte, Terren Périgord et les usagers des sept structures désormais regroupées dans le bâtiment. L’objectif était de concevoir un édifice frugal, exemplaire et ancré dans les savoir-faire du territoire, conciliant sobriété constructive, innovation et réversibilité.

Implanté dans le Quartier d’Affaires de Périgueux, entre le siège de l’agglomération Aliénor et le futur immeuble de la MSA, le projet se déploie sur cinq niveaux et environ dix-huit mètres de haut. Le règlement imposant une percée visuelle, les architectes ont scindé le volume en deux parties reliées par une faille habitée. Ce dispositif organise le porche d’entrée, les terrasses extérieures et les jardins suspendus, tout en maintenant une transparence entre la Promenade et l’arrière de la parcelle.

Le volume principal accueille les espaces mutualisés, les salles de réunion, la formation et les bureaux de l’ADIL, de SOLIHA, de Terren, du service Habitat du Département, du CAUE et de l’ATD. Le second volume, orienté vers la Promenade, est dédié à Périgord Habitat, présent au rez-de-chaussée et dans les étages. Les espaces de travail, définis après ateliers et échanges, proposent bureaux individuels, partagés, open-spaces, box et lieux de détente, complétés par des espaces communs adaptés aux activités des sept structures.

L’oustaL fonctionne comme une vitrine des matériaux périgourdins. La façade ossature bois, bardée de tuiles plates monuments historiques fabriquées localement et posées à clair-voie, produit un jeu de nuances. L’isolation utilise de la paille hachée insufflée dans des caissons bois, procédé ayant fait l’objet d’une attestation d’expérimentation. Les planchers hourdis bois-béton, laissés apparents au dernier niveau, montrent le système constructif, tandis que la charpente bois relie les deux volumes. À l’intérieur, les aménagements et la signalétique conçue pour le projet mobilisent largement les essences locales.

L’approche environnementale s’appuie sur une compacité élevée, des protections solaires, une isolation renforcée, l’utilisation de matériaux biosourcés et l’intégration de panneaux photovoltaïques. Le bâtiment vise le label E3C2. Les ouvertures régulièrement réparties assurent un éclairage naturel constant et permettent la ventilation traversante des plateaux.

L’oustaL rassemble aujourd’hui sept structures au service de l’aménagement, du logement et de l’habitat en Dordogne. Conçu à partir des ressources locales et des techniques constructives courantes en Périgord, le bâtiment devient un outil de travail et d’accueil pensé pour les professionnels et leurs publics, dans une architecture qui montre et valorise son mode de fabrication.

Visuels © : Edouard Decam