Max Dudler réalise les Max Towers, nouveau repère résidentiel au sud de Bâle

À Aesch, dans le canton de Bâle-Campagne, en Suisse, l’architecte Max Dudler vient d’achever les Max Towers, deux tours résidentielles implantées au cœur du nouveau quartier Aere, développé sur une friche industrielle entre Reinach et Aesch. Ce projet marque une nouvelle étape dans la densification verticale de l’agglomération bâloise, en conciliant qualité architecturale et cadre de vie.

Hautes d’environ 40 mètres, les deux tours forment un ensemble cohérent mais non identique. Leur volumétrie, sobre et maîtrisée, repose sur un jeu rigoureux de colonnes en pierre reconstituée et de corniches filantes, qui structurent les façades en leur conférant un rythme calme et continu. Cette enveloppe extérieure fonctionne comme une peau tectonique, derrière laquelle s’insère une seconde façade. Ce dispositif en double peau permet une profondeur spatiale, tout en assurant des plans intérieurs efficaces.

L’organisation des logements repose sur un principe fort : chaque appartement s’ouvre sur une loggia périphérique, pensée comme un prolongement de l’espace intérieur. Ces loggias continues, qui ceinturent intégralement les unités, associent les codes du logement individuel à la typologie de la tour, en offrant à la fois des vues dégagées et une véritable intimité. Le rapport à l’extérieur devient ainsi une composante architecturale à part entière, renforcée par de grandes baies toute hauteur.

Les deux tours partagent une même écriture formelle mais se distinguent dans leur articulation avec le sol et les espaces communs. L’un des points d’ancrage du projet est le jardin central, qui relie les entrées aux lobbys de la tour 2 et s’ouvre comme une place calme et végétalisée au sein du quartier. La conception du socle, avec ses loggias en saillie et ses éléments courbes en pierre, participe à cette transition douce entre espace public et privé.

Au-delà de l’esthétique, le projet affirme une vision du logement tournée vers la flexibilité et le confort contemporain, en lien direct avec l’environnement naturel. Max Dudler propose ici une relecture sensible de l’habitat en hauteur, sans céder à la monumentalité ni à la standardisation.

Le chantier, conduit entre 2019 et 2024, mobilise un large réseau d’acteurs, parmi lesquels les ingénieurs de Neuschwander + Morf (façade), Amstein & Walthert (technique) ou encore Studio Vulkan pour les aménagements extérieurs. Le projet s’inscrit dans la continuité du travail de l’agence, reconnue pour ses réalisations comme la Bibliothèque Grimm à Berlin ou la station Museumsinsel.

Visuels © : Stefan Müller