ORY.architecture redonne vie à un patrimoine industriel à Pantin avec "La Galerie" À l’angle des rues Régnault et de Candale, en plein cœur du quartier Méhul à Pantin, ORY.architecture signe la métamorphose d’un ancien site industriel en un immeuble tertiaire contemporain. Baptisé « La Galerie », le projet s’inscrit dans une logique de réhabilitation ambitieuse.L’histoire du lieu remonte à 1916, date à laquelle la Compagnie Électromagnétique y fabriquait des soudeuses électriques et des électroaimants. Le bâtiment, remarquable par sa modénature en briques rouges et beige clair, son rythme régulier de pilastres, sa corniche à modillons ou encore ses appuis de fenêtres travaillés, a été inscrit à l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques. Conservé dans ses grandes lignes, il entre aujourd’hui dans une nouvelle phase de son existence.L’intervention d’ORY.architecture repose sur une transformation fine et stratégique. Le socle béton sur deux niveaux et son attique d’origine, massif et peu lumineux, ont été repensés. La restructuration comprend la création de deux niveaux supplémentaires – un R+2 et un R+3 – surmontés d’un rooftop de 80 m² en R+4. Une terrasse végétalisée de 100 m² vient également enrichir les espaces au R+2. L’ensemble élève la surface totale de 4 700 à 5 550 m².Les interventions architecturales ont été guidées par une volonté de clarté et d’ouverture. La création d’une verrière généreuse et de murs-rideaux au R+2 permet à la lumière naturelle de circuler librement dans les nouveaux volumes. L’organisation intérieure s’articule autour d’un atrium central spectaculaire, dominé par un escalier monumental et des arches croisées – anciennes en béton, nouvelles en métal – qui superposent les époques sans les opposer. Le hall, en double hauteur de plus de six mètres, accentue la verticalité du lieu avec ses panneaux miroirs, tandis que des coursives métalliques viennent composer une maille suspendue.La transformation s’est accompagnée d’un travail minutieux sur la structure et l’enveloppe : renforcement du béton, insertion de nouveaux planchers intermédiaires, intégration des murs-rideaux dans la façade historique, requalification des sous-sols en parking et local vélo. Le tout dans le respect des normes actuelles de sécurité, d’accessibilité et de performance thermique.Le projet, livré en 2024, anticipe une grande variété d’usages. Pensé pour accueillir principalement des bureaux, l’immeuble se veut réversible et modulable, capable d’héberger des espaces commerciaux, des lieux de bien-être, des centres de formation ou encore des séminaires. L’approche bioclimatique a guidé toute la conception et se traduit par des certifications multiples : NF HQE Bâtiment Durable 2016 (niveau Excellent), BREEAM® RFO 2015 (Very Good), OsmoZ V1.0 Ready, WiredScore V3 Silver, E+/C- (niveau E2-C1). L’extension en attique est thermiquement autonome, évitant chauffage et climatisation. Visuels © : Simon Guesdon Précédent Suivant
