Museumstraße 42 : NOA revisite la maison urbaine à Bolzano

Dans le centre historique de Bolzano, sur la Via Museo, l’agence NOA signe un projet résidentiel où elle redéfinit la façade et les espaces partagés d’un nouvel édifice. Cette intervention s’inscrit dans un programme municipal de réaménagement lancé en 2016 pour renforcer la présence résidentielle en centre-ville. Trois ans plus tard, le groupe Athesia confie à NOA la conception architecturale et intérieure du bâtiment érigé sur l’ancienne parcelle d’une imprimerie, dont le volume avait été défini par Planpunkt.

S’étendant sur 75 mètres de profondeur, Museumstraße 42 intègre une façade préservée du XIXᵉ siècle et un volume en béton atteignant 23 mètres de hauteur. NOA a révélé des mosaïques historiques dissimulées sous le plâtre et s’est inspiré des typologies locales pour structurer l’édifice. « Les maisons urbaines de Bolzano affichent une base marquée, un corps principal affirmé et un attique discret. Nous avons repris ce langage architectural pour l’intégrer dans notre projet », explique Andreas Profanter, architecte et partenaire chez NOA.

La façade combine textures et contrastes : un enduit tridimensionnel aux tons terreux habille la base de 4,5 mètres, tandis qu’un liseré évoque une corniche traditionnelle. L’attique en retrait adopte une tonalité sombre, s’effaçant visuellement derrière la façade principale. Les fenêtres à embrasures évasées maximisent la lumière et rappellent les biseaux typiques des bâtiments alpins.

Le projet comprend 48 appartements d’une ou deux chambres, organisés autour de deux cages d’escaliers reliées par un long couloir traversant. L’entrée principale sur la Via Museo, décalée par la présence d’une boutique, mène à un escalier mêlant pierre d’origine, métal et grès, conduisant à un atrium orné de stucs historiques. Un second escalier dessert la cour intérieure et le garage souterrain construit en 2021.

Les logements côté Via Museo bénéficient des plus grands volumes et d’éléments singuliers, comme la fenêtre en saillie de la tourelle historique. NOA a aussi conçu un système de signalétique graphique coloré pour faciliter la circulation.

L'opération intègre en outre plusieurs espaces végétalisés, entre patios, toitures plantées et pelouses accessibles aux résidents. Les balcons et loggias s’ouvrent sur l’environnement grâce à des garde-corps en verre, préservant la légèreté de la composition architecturale.

Visuels © : Alex Filz