Un nouveau lifestyle center à Varsovie signé du cabinet MTDI

C’est à Varsovie, en Pologne, que s’érigera le Wilanów Park, un projet qui réinvente le centre commercial en intégrant commerces, loisirs et nature. Porté par l’entreprise Nhood et imaginé par MTDI, un studio d’architecture local reconnu pour ses ambitieuses opérations en Europe et à l’international (Inde, en Turquie, en République tchèque…), mais aussi BEG et RSAK (les architectes paysagistes), ce lieu mêlera mixité d’usages et innovations durables, au cœur d’un des quartiers les plus dynamiques de Varsovie.Cette collaboration repose sur une ambition partagée : créer des lieux de vie où commerce, loisirs et espaces naturels cohabitent harmonieusement. 

Implanté sur plus de 7 hectares dans l’un des quartiers résidentiels les plus modernes de Varsovie, Wilanów Park incarne une nouvelle génération de centres commerciaux. Conçu comme un véritable lieu de vie, il intégrera un complexe commercial de 50 000 m², 166 enseignes (commerces, restaurants, loisirs, cinéma) et un vaste parc public de 2,2 hectares dédié à la détente, au sport et aux loisirs en plein air.

Wilanów Park illustre une nouvelle approche du développement immobilier, où la performance environnementale et le bien-être des usagers sont au cœur de la conception. La toiture végétalisée de 14 000 m² permettra de récupérer entre 20 et 25 % des eaux pluviales, tout en favorisant la biodiversité locale. Des espaces de convivialité adaptés à tous les âges seront aménagés : aires de jeux, zones de pique-nique, parcours sportifs, lieux de rencontre pour seniors et espaces dédiés aux animaux domestiques.

L’ensemble du projet privilégiera l’usage de matériaux à faible empreinte carbone, un éclairage LED basse consommation et des solutions de recyclage des matériaux de construction. La production d’énergie renouvelable sera assurée par des panneaux photovoltaïques, et un système de suivi en temps réel optimisera la consommation d’eau et d’électricité.

Visuels © : Ceetrus, Apsys, Nhood