TAA Toulouse signe la résidence "Vivre Ensemble"

Au nord de Toulouse, sur l’îlot Launaguet de la Cité Blanche, l'agence TAA signe le projet "Vivre Ensemble", une résidence mixte comprenant 92 logements seniors, 48 logements collectifs et deux commerces. Conçu sous la direction de Marinell Van Wyk, cheffe de projet associée, ce programme immobilier s'étend sur une surface totale de 7 880 m². Le projet résidentiel "Vivre Ensemble" propose une réponse architecturale adaptée aux enjeux urbains, paysagers et sociaux.

Implanté à la rencontre de l’urbanisation et d'un environnement naturel préservé, "Vivre Ensemble" tire parti de cette dualité pour proposer un cadre de vie harmonieux. Les architectes ont mis l’accent sur la conservation et la valorisation du patrimoine arboricole existant, en intégrant les deux arbres matures présents sur le site et en renforçant les corridors écologiques avec de nouvelles plantations. L'objectif ? Réduire l'impact visuel des bâtiments et favoriser la biodiversité.

Le projet bénéficie également d'une connexion directe aux voies piétonnes et cyclables du quartier, ainsi qu'à plusieurs équipements urbains situés à proximité.

L'organisation spatiale a été conçue pour maximiser les interactions entre les habitants tout en respectant leur intimité. La résidence seniors est structurée autour d'un cœur d’îlot paysager, qui distribue les accès aux bâtiments. Les espaces communs et les locaux d'activités, accessibles depuis la route de Launaguet, favorisent l'ouverture et l'animation du site. Les logements sociaux disposent d'une entrée distincte sur la voie nouvelle Est/Ouest, assurant une bonne organisation des flux et des usages.

Le stationnement, optimisé sous l’emprise des bâtiments, prévoit des places individualisées pour la résidence seniors et les logements collectifs. Cette implantation permet de préserver les espaces verts tout en réduisant la présence des véhicules en surface.

Pour garantir un confort thermique optimal et limiter les nuisances urbaines, les logements sont principalement orientés au sud, à l’est et à l’ouest. Seuls 5 % des appartements présentent une orientation nord, réduisant ainsi les risques de déperditions énergétiques. Les loggias filantes, présentes sur toutes les façades, offrent un prolongement extérieur aux logements et jouent un rôle protecteur contre les surchauffes estivales.

Les jardinières garde-corps participent à cet équilibre. Conçues pour accueillir plantes fleuries et petits potagers, elles offrent aux résidents une activité ludique et participative tout en animant les façades au fil des saisons. Ces aménagements verts participent aussi à la régulation thermique des bâtiments.

L'enveloppe bâtie repose sur une esthétique épurée, mettant en avant la matérialité du projet. Le béton structurel, parfois laissé apparent, se marie avec un enduit blanc en fond de loggia, reflétant la lumière et allégeant visuellement l'ensemble. Pour les garde-corps, les architectes ont opté pour des jardinières en acier thermolaqué sur la résidence seniors et des panneaux micro-perforés pour les logements sociaux, jouant ainsi avec la lumière et les ombres pour donner du relief aux façades.