M45 : Triptyque Architecture pour une réhabilitation industrielle à Villeurbanne

M45 s’implante dans le quartier Mansart à Villeurbanne, une zone marquée par son passé industriel. Conçu par l’agence d’architecture franco-brésilienne Triptyque, ce projet de 5 000 m² repense les usages urbains en mêlant espaces commerciaux, artisanaux et tertiaires dans une structure qui exploite et valorise l’existant.

Plutôt que de raser l’ancien, M45 en exploite les caractéristiques. Son architecture hybride conserve l’ossature d’un ancien hangar industriel et y associe des éléments contemporains pour optimiser l’espace et la lumière. L’approche vise une conservation intelligente : matériaux bruts, charpentes visibles et volumes ouverts sont maintenus tout en intégrant de nouvelles fonctionnalités adaptées aux exigences actuelles.

L’ensemble est organisé autour de trois volumes principaux, reliés par un noyau central épuré. Les circulations verticales sont mutualisées et les issues de secours intégrées aux passerelles extérieures, ce qui libère de l’espace en intérieur. Les cours de livraison bénéficient ainsi de larges ouvertures, améliorant la fluidité des déplacements. Cette approche réduit la consommation d’espace et permet une plus grande polyvalence des usages.

M45 est conçu pour évoluer. Les ateliers en rez-de-chaussée et au premier étage accueillent des artisans et petites structures de production locale. Les niveaux supérieurs sont réservés à des bureaux et commerces, avec la possibilité de reconfigurer ces espaces en fonction des demandes futures. L’architecture permet des modifications sans lourds travaux, assurant la viabilité du bâtiment sur le long terme.

Loin d’un geste architectural ostentatoire, M45 repose sur une approche fonctionnelle. Les volumes distincts facilitent l’accès aux différentes parties du bâtiment et favorisent la circulation des usagers. Les passerelles et coursives relient les espaces tout en maintenant une connexion fluide avec l’environnement urbain.

M45 ne cherche pas à s’isoler, mais à s’intégrer aux dynamiques locales. Situé dans une zone en mutation, il participe à la revitalisation économique du quartier en favorisant une production et un commerce de proximité. Son modèle compact et adaptable encourage une occupation continue et variée, répondant aux besoins d’une ville en constante évolution.

Visuels © : Salem Mostefaoui