enia architectes : une rénovation exemplaire pour l’Université de Rennes

Le 7 janvier 2025, l’Université de Rennes et l’agence enia architectes ont inauguré les sept bâtiments rénovés du campus santé de Villejean. Cet événement marquant, organisé en présence du Ministre de l’Enseignement supérieur et de la Recherche ainsi que du Ministre de la Santé et de l’Accès aux soins, célèbre une première étape ambitieuse dans le cadre du plan Rennes Campus 2030. Ce projet de modernisation, inédit par son envergure, prévoit la rénovation totale des infrastructures universitaires d’ici 2030 et s’inscrit dans une démarche de transition environnementale et sociale.

Rennes Campus 2030 s’articule autour d’un plan global visant à moderniser 100 % du patrimoine immobilier de l’Université de Rennes. Étendu sur 15 ans, avec un budget de 500 millions d’euros, ce programme englobe 310 000 m² répartis sur 150 bâtiments, dont de nombreuses structures conçues par Louis Arretche, figure de proue de l’architecture rennaise des années 1960.

L’objectif est triple : réduire de 75 % les consommations énergétiques des bâtiments, atteindre la neutralité carbone d’ici 2050 et optimiser l’utilisation des espaces en diminuant leur surface totale de 20 %. Pour valider ce modèle, un projet pilote a été lancé, portant sur 16 bâtiments répartis sur les campus santé, Beaulieu et Centre.

Le campus santé de Villejean a été choisi comme site pilote. Les travaux, réalisés en site occupé, se sont concentrés sur la rénovation thermique des façades et l’amélioration des performances énergétiques. Grâce à un investissement de 25 millions d’euros, financé en partie par le plan France Relance, les bâtiments rénovés offrent désormais un confort thermique optimal, en réduisant significativement leur empreinte énergétique, avec des économies estimées à 2,6 millions de kWh/an.

Ces rénovations mettent également en valeur l’héritage architectural de Louis Arretche. Les façades modernisées conservent leur régularité et leur minéralité caractéristiques, tout en intégrant des éléments contemporains fabriqués hors site, comme des panneaux en béton fibré ultra-haute performance (BFUHP).

L’Université de Rennes a misé sur des stratégies de construction innovantes pour garantir la réussite de ce projet. La fabrication hors site, inspirée des méthodes originelles de Louis Arretche, permet de limiter les perturbations pour les étudiants et le personnel. Ce procédé offre également une grande liberté de création, tout en assurant une durabilité exceptionnelle des matériaux.

Les travaux d’isolation thermique des façades, l’installation de nouvelles menuiseries, l’amélioration des toitures et des planchers contribuent à une optimisation globale des performances énergétiques des bâtiments. Chaque étape du projet est guidée par une démarche prospective, facilitée par des outils numériques conçus spécifiquement pour ce chantier.