Le Groupe BMG annonce le lancement de Mona, son premier projet à Pessac, au sein de l’Aéroparc, quatrième marché tertiaire de Bordeaux Métropole (livraison prévue 1er semestre 2026). Ce programme de bureaux modernes s’inscrit dans une démarche de revalorisation du foncier existant et répond aux nouveaux usages des entreprises en mettant l’accent sur la durabilité et l’intégration architecturale.

Mona participe à l’initiative de renouvellement urbain Bordeaux Inno Campus (BIC), un projet visant à réhabiliter 553 hectares de sites économiques vieillissants pour préserver l’attractivité de la région. Ce programme de 3 500 m², répartis sur six niveaux (deux niveaux de parking et quatre niveaux de bureaux), illustre la stratégie du Groupe BMG pour transformer des parcs tertiaires désuets en espaces écoresponsables et performants.

Conçu par AR Architectes, le projet intègre des matériaux durables et des infrastructures favorisant l’écomobilité. Les façades rythmées, ponctuées de murs rideaux, brise-soleils et débords de plancher, assurent un confort optimal tout en maximisant l’apport de lumière naturelle. La toiture végétalisée et les trois terrasses verdoyantes renforcent la connexion entre le bâtiment et son environnement.

Situé à proximité immédiate de Bordeaux, Mona bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à ses connexions avec la rocade bordelaise, le tramway (ligne B) et l’aéroport de Bordeaux-Mérignac. Ces atouts font de ce projet un espace idéal pour les entreprises cherchant un cadre stimulant et propice à leur développement.

Nicolas Ramé, Directeur Général du Groupe BMG, souligne : "Avec Mona, nous proposons un lieu de travail inspirant, durable et adapté aux défis des entreprises modernes. Ce projet illustre notre ambition de développer des solutions immobilières innovantes et respectueuses de l’environnement."

Le gros œuvre de Mona sera réalisé par CIR PREFA, filiale spécialisée dans la construction préfabriquée béton du Groupe BMG. Forte de 70 ans d’expérience, cette entité optimise les délais et réduit les coûts grâce à des éléments sur-mesure fabriqués en usine. Cette approche hors-site permet également de minimiser l’impact environnemental en réduisant les déchets de chantier et en maîtrisant les contraintes techniques.

L’utilisation du béton préfabriqué assure la durabilité des ouvrages et garantit une livraison dans les délais prévus, avec une qualité d’exécution optimale.

 

Visuels perspectives © : AR Architectes



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