Au Danemark, le cabinet CEBRA redonne vie à un ancien site industriel

Au Danemark, la petite ville de Malling, proche d'Aarhus, voit la renaissance de l'ancien site de la Malling Dampmølle (moulin à vapeur) en un complexe résidentiel moderne, conçu par le cabinet d'architectes CEBRA. Ce projet ambitieux combine ainsi des références historiques avec un style de vie contemporain, intégrant 52 logements modernes dans le tissu suburbain existant.

Situé entre la gare et l'église locale, le complexe, baptisé en hommage à cet ancien moulin, s'étend entre deux routes principales : Gammel Østergårdsvej et Holmskovvej. Il se caractérise par une façade distinctive qui s'élève progressivement d'un étage près de la gare à trois étages vers Bredgade. Du côté de Holm Skovvej, le bâtiment apparaît comme un ensemble cohérent, en retrait de la route pour minimiser les nuisances sonores.

Le complexe résidentiel s'inspire de la typologie des maisons en terrasse, s'organisant autour de trois cours centrales. Celles-ci s'ouvrent vers l'extérieur, les ailes irradiant du centre de la parcelle pour créer un plan étoilé irrégulier, modelé par les angles obliques du périmètre du site. Cette configuration crée une série de petits espaces privés pour les résidents.

Une analyse approfondie des conditions de lumière naturelle a guidé la conception, avec des toits modulés pour ne pas projeter d'ombres sur les jardins privés adjacents. Seuls les pignons touchent les limites du site, réduisant ainsi l'impact visuel sur les voisins proches.

Construit avec des matériaux traditionnels et robustes, le complexe est conçu pour une longue durée de vie avec un entretien minimal. Les murs extérieurs en briques foncées, les toits en ardoise naturelle avec des garnitures en zinc, et les menuiseries en aluminium laqué témoignent de cette durabilité. L'ensemble du développement, uniformément teinté de nuances sombres, apparaît comme une sculpture cohésive.

Malling Dampmølle fonctionne comme une résidence communautaire moderne : une maison commune, un appartement pour invités, une serre partagée et des jardins potagers, auxquels les résidents peuvent participer à leur gré. La diversité des unités de logement attire une mixité sociale essentielle au dynamisme de la communauté, combinant jeunes familles et personnes âgées.

Les unités de logement incluent des maisons de plain-pied avec accès direct aux jardins et des maisons en terrasse à deux niveaux avec accès au premier étage. Toutes les unités disposent de balcons donnant sur une cour commune, favorisant ainsi un sentiment de communauté.

Visuels © : Adam Mørk